Konum: Muğla / Ortaca / Dalyan
 Konum Avantajı: Çevre yoluna çok yakın, anayola cepheli, Dalyan Merkez’e sadece 750 metre

 Arsa Bilgileri:

• Alan: 1.563 m²

• İmar Durumu: 15/30 imar – 450 m² taban inşaat + çatı katı hakkı

• Tapu Durumu: Parsel No: 5260 / Ada No: 0

 Yapı Seçenekleri:

• Şehir oteli için uygun — otel ruhsatı alınabilir

• 3 adet müstakil villa

• 6 adet 2+1 daire (her biri 75 m²)

 Altyapı ve Ulaşım:

• Yol cephesi 30 metre, yol uzunluğu 300 metre

• Yol kenarında geniş otopark alanı – park sorunu yok

• Elektrik aboneliği mevcut, su dinamosu hazır

• Çevresinde düzenli yapılaşma

 Çevreye Mesafeler:

• Dalyan Merkez: 750 metre

• İztuzu Plajı: 11 km

• Ortaca: 11 km

• Dalaman Havalimanı: 28 km

 Fiyat: 1.000.000 Euro
 İletişim: +90 533 498 90 90
 Pazarlık payı vardır.

Bu arsa; ister otel, ister villa projesi, ister apart daire yatırımı için çok yönlü bir fırsattır. Hem yazlık hem de kışlık kullanıma uygun olması ile öne çıkıyor.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

To highlight your listing and present it attractively to investors, you can create a professional promotional text like the one below:

1,563 m² of land with construction permit for hotel and residential development in Dalyan, Muğla**

Location: Muğla / Ortaca / Dalyan
Location Advantage:** Very close to the ring road, facing the main road, only 750 meters from Dalyan Center
Land Information:

Area: 1,563 m²
Zoning Status:** 15/30 zoning - 450 m² base construction + roof right
Title Deed Status:** Plot No: 5260 / Block No: 0

Building Options:**

Suitable for a city hotel - hotel permit available
3 units Detached villa

6 2-bedroom apartments (each 75 m²)

Infrastructure and Transportation

 Road frontage 30 meters, road length 300 meters
 Ample parking space along the roadside – no parking problems
 Electricity subscription available, water generator ready
 Neatly developed surroundings

Distances to Surroundings

 Dalyan Center: 750 meters
İztuzu Beach: 11 km
 Ortaca: 11 km
 Dalaman Airport: 28 km

Price: 1,000,000 Euros

Contact:+90 533 498 90 90
Price is negotiable.

This plot; Whether for a hotel, villa project, or apartment investment, this property is a versatile opportunity. It stands out for its suitability for both summer and winter use.